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關于印發湖南省農村土地承包經營權 流轉合同示范文本的通知
作者:津市市 發布時間:2017-02-17 09:17:03 編輯:津市市 來源:津市市 瀏覽次數:
流轉合同示范文本的通知
來源: 津市市 發布時間: 2013-11-23  

湖南省人民政府農村工作辦公室    

 

 

 

湘農辦〔200930

 

關于印發湖南省農村土地承包經營權

流轉合同示范文本的通知

 

各市州委農村部、政府農辦,經管局(處):

為加強農村土地承包經營權流轉管理,規范農村土地承包經營權流轉行為,維護流轉雙方當事人的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律法規及有關政策規定,省委農村部、省政府農辦制定了湖南省農村土地承包經營權流轉合同示范文本,現印發給你們,請遵照執行。各地在執行過程中如遇到問題,請及時報告省農村經營管理局。

 

附件:

 

    1、湖南省農村土地承包經營權流轉合同填寫說明

2、湖南省農村土地承包經營權轉包(租賃)合同

3、湖南省農村土地承包經營權互換合同

4、湖南省農村土地承包經營權轉讓合同

5、湖南省農村土地承包經營權入股合同

6、湖南省農村土地承包經營權委托流轉協議

7、湖南省農村土地承包經營權委托流轉合同

8、湖南省農村土地承包經營權轉讓申請表

9、農村土地承包經營權轉讓公示

10、湖南省農村土地承包經營權流轉登記冊

OO九年四月二十日

 

 

 

 

主題詞:農村  土地流轉  合同文本  通知

 

中共湖南省委農村工作部

秘書處       2009420日印發

 

湖南省人民政府農村工作辦公室

附件1

 

湖南省農村土地承包經營權流轉合同填寫說明

 

1、本合同文本是根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定制定的合同示范文本。印制的合同條款為提示性條款,供流轉當事人約定時采用。簽約之前,當事人應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專業用詞理解不一致的,由農村土地承包管理部門解釋。

2、農村土地承包經營權流轉是雙方當事人自身的民事法律行為,專業性較強、法律規范較多,當事人可向法律專家咨詢。

3、為體現合同雙方的自愿原則,雙方當事人可以對合同文本條款的內容進行增補或刪減。本合同文本中相關條款后有空白行的供雙方當事人約定。合同簽訂生效后,未被修改的印刷文字視為雙方同意內容。

4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

5、流轉面積采用農村土地承包經營權證記載面積。

6、雙方當事人在簽訂合同時要對本合同各原件認真核對,以確保各份合同內容一致。

7、術語解釋。

轉包:指承包期內,承包方將承包期內部分或者全部土地承包經營權以一定條件轉給第三方從事農業經營,原承包方與發包方的權利和關系不變。

租賃:指承包期內,承包方將承包的部分或者全部土地承包經營權租賃給他人從事農業生產經營。

互換:指承包期內,承包方之間為方便耕種或者各自需要,對屬于同一集體經濟組織的承包地進行交換。

轉讓:指承包期內,承包方經發包方同意,將全部或者部分土地承包經營權讓渡給本集體經濟組織其他成員從事農業生產經營。

入股:指承包期內,家庭承包方式的承包方之間為發展農業經濟將土地承包經營權作為股權,自愿聯合從事農業合作生產經營。其它承包方式的承包方將土地承包經營權作為股權,組成公司或者合作社等,從事農業生產經營。

(注:農村土地承包經營權流轉合同填寫說明附在每類示范合同書前,供流轉雙方簽定合同時參照使用。)

 

 

 

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